A magyar agrárium előtt álló egyik legnagyobb kihívás a gazdatársadalom elöregedése, hiszen a gazdaságirányítók átlagos életkora már az 58 évet is meghaladja. Ezt a folyamatot hivatott mederbe terelni az agrárgazdaságok átadásáról szóló 2021. évi CXLIII. törvény (Gtv.), amely lehetővé teszi, hogy a gazdaság minden eleme – a földek, gépek, állatállomány és támogatási jogosultságok – egyetlen egységes szerződés keretében kerüljön át az utódhoz. A folyamat idén folytatódik, a 2026. júniusi gazdaságátadási szakaszokkal!
2026 májusában járunk, ami kulcsfontosságú időszak a tervezés szempontjából, hiszen júniusban újabb pályázati szakaszok nyílnak meg , a jogszabályi környezet 2025-ös módosításai pedig már kiforrott gyakorlatot biztosítanak a zökkenőmentes lebonyolításhoz.
Ki lehet átadó és átvevő?
A gazdaságátadás alapfeltétele a felek személyének pontos meghatározása. Gazdaságátadó az a mezőgazdasági őstermelő vagy egyéni vállalkozó lehet, aki az öregségi nyugdíjkorhatárt már elérte, vagy a szerződés megkötésétől számított 5 éven belül eléri. Emellett igazolhatóan legalább 10 éve saját nevében mezőgazdasági tevékenységet folytat, és a földterületek többségén legalább 5 éves földhasználattal rendelkezik. Az átvevő oldalon olyan, az átadónál legalább tíz évvel fiatalabb személy állhat, aki még nem töltötte be az 50. életévét. Bár 2026 végéig él egy átmeneti szabály, amely 60 éves korig engedi az átvételt , rendkívül fontos tudni, hogy ez a korkedvezmény a kapcsolódó KAP pályázatoknál nem alkalmazható. Az átvevőnek vagy hozzátartozói láncolatban kell állnia az átadóval, vagy legalább 7 éves munkaviszonyt kell igazolnia.
Mikor lehet pályázni?
A támogatási naptárra tekintve most jött el az idő a gyors döntésre, hiszen júniusban elindul a következő gazdaságátadási kör, ahol a benyújtásra mindössze 2 hét áll rendelkezésre:
- KAP-RD06-1-25 (Gazdaságátvevő támogatása): A 4. szakasz június 11-én nyit. Itt a fiatal átvevő igényelhet 4-20 millió forint közötti támogatást az üzemmérettől függően.
- KAP-RD07-1-25 (Gazdaságátadási együttműködés): A 4. szakasz június 18-án nyit. Ez a forrás az átadót célozza, aki mentorként segíti az utódot a folyamat során.
Büszkék vagyunk rá, hogy szakértői segítségünkkel eddig összesen 112 millió forintot nyertünk ügyfeleinknek a gazdaságátadási pályázatokon, segítve ezzel a generációváltás anyagi biztonságát.
Hogy néz ki a szerződés?
A folyamat technikai részét tekintve a szerződés típusa lehet adásvétel, ajándékozás, tartási vagy életjáradéki szerződés, de ezek vegyítése is megengedett. Az ajándékozás földterületek esetén továbbra is csak közeli hozzátartozók között illetékmentes , azonban a 2025-től érvényes szabályok szerint a gazdaságátadási szerződésből származó bevétel már teljes körű személyi jövedelemadó-mentességet élvez az átadónál. A sikeres ügymenet elengedhetetlen része a hitelintézetekkel való korai egyeztetés; amennyiben a gazdaság elemei hitelfedezetként szolgálnak, a jóváhagyáshoz egy háromoldalú megállapodás szükséges a bankkal. A jogutódlás automatikus jellege a polgári jogi és munkaszerződésekre is kiterjed, így a gazdaság működőképessége folyamatos marad az átmenet alatt is. Amint a gazdaság átruházása naptári napra pontosan megtörténik, az átadó kötelessége, hogy saját nevében minden mezőgazdasági tevékenységet beszüntessen.
Ha a gazdaságátadás mélyebben érdekli, számtalan szakmai cikket és részletes útmutatót talál a témában a honlapunkon, a „Gazdaságátadás” címke alatt: https://novenydoktorkft.hu/osszes-bejegyzes/
Keressen minket bizalommal a júniusi pályázati szakaszok előtt!
palyazat@novenydoktorkft.com
